استشارات شهادات LEED وMostadam — السعودية
في المشاريع الكبرى داخل السعودية، لم تعد LEED وMostadam خيارًا إضافيًا. بل أصبحت شرطًا للدخول.
تشترط المشاريع العملاقة ومشاريع الهيئات الملكية الحصول على شهادات المباني الخضراء للتأهل. كما تحتاج المشاريع الواقعة على Sports Boulevard في الرياض إلى شهادة Mostadam لمرحلة التصميم قبل إصدار رخصة البناء. تدير QTC متطلبات LEED وMostadam لمشروعك من التصميم إلى التوثيق والاعتماد — عبر فريق هندسي يعمل من داخل المملكة.
مشروعًا معتمدًا وفق Mostadam على Sports Boulevard
تغطية كاملة تشمل مرحلة الإنشاء
LEED وMostadam ضمن عقد واحد
دراسات الحالة
مشاريع فعلية. نتائج اعتماد واضحة.
كيف يتعامل فريق الاستدامة في QTC مع الحالات التي تعطل أغلب المشاريع — تأخر التصميم، ازدواجية المتطلبات، ورفض الملفات.
مشروع Coast Guard — NEOM
بدأت أعمال الإنشاء قبل اكتمال التصميم. قامت QTC بإغلاق متطلبات LEED الخاصة بالتصميم بالتوازي مع الأعمال الجارية في الموقع، مع استهداف مستوى LEED Platinum.
- ✔ تقارير أسبوعية لـ ESC وIAQ وإدارة المخلفات؛ وتقرير شهري لحالة المشروع
- ✔ تمثيل المقاول في الاجتماعات الأسبوعية مع NEOM
- ✔ إعادة استخدام أكثر من 150 طنًا من أكياس الأسمنت المتضررة من الرطوبة داخل الموقع بدلًا من احتسابها كمخلفات
- ✔ المشروع يسير نحو LEED Platinum، مع إصدار الشهادة عند اكتمال المشروع
مسجد القريان — Diriyah
تطلب المشروع الحصول على الشهادتين في الوقت نفسه. بدلًا من إدارة مسارين منفصلين للتصميم، طورت QTC تصميمًا واحدًا يحقق المتطلب الأكثر صرامة في كل معيار مشترك.
- ✔ إصدار شهادة Mostadam Gold لمرحلة التصميم (CML-DC-24-098)
- ✔ تسجيل المشروع على LEED Online للاعتماد النهائي بعد مرحلة الإنشاء
- ✔ قرار تصميمي واحد لكل معيار — دون تكرار الجهد الهندسي
- ✔ تكلفة وتعقيد أقل مقارنة بإدارة مسارين منفصلين للامتثال
فيلا سكنية خاصة
تم رفض الملف ثلاث مرات على منصة Mostadam تحت إشراف استشاري غير متخصص — ما عرّض العميل لمخاطر الغرامات وتعطّل رخصة البناء. أعادت QTC بناء الملف من الصفر.
- ✔ تم تحديد الأسباب الجذرية: أخطاء تصميم فعلية، وليست مجرد نقص في التوثيق
- ✔ مراجعة التصميم بالتعاون مع فريق التصميم الخاص بالمشروع
- ✔ تمت الموافقة من أول إعادة تقديم — Mostadam Green، بدرجة 20
- ✔ تم فتح مسار رخصة البناء دون تأخير إضافي
شهادتان. هدف واحد.
أهّل مشروعك لمتطلبات التنمية المستدامة في السعودية.
تدعم QTC مساري الاعتماد معًا — وتجمع بينهما عندما تتطلب طبيعة المشروع ذلك.
استشارات شهادة LEED
المعيار الدولي للمباني الخضراء المطلوب في العديد من المشاريع العملاقة في السعودية
تُعد شهادة LEED من متطلبات التأهيل الشائعة في مشاريع مثل NEOM وRed Sea Destination والمشاريع الكبرى في الرياض. وفي كثير من الحالات، لا يستطيع المقاولون والمطورون دخول هذه المناقصات دون وجود متخصص LEED يغطي هذا المتطلب.
- • إدارة مرحلتي التصميم والإنشاء، بما في ذلك المشاريع التي يبدأ دعمها في مرحلة متأخرة
- • مراجعة امتثال المواد — EPD، المحتوى المعاد تدويره، وقاعدة موردين متوافقين داخل السوق السعودي
- • إعداد التوثيق الكامل والتقديم عبر LEED Online
- • حضور ميداني: زيارات موقع، تقارير أسبوعية، واجتماعات مع المالك
استشارات شهادة Mostadam
نظام التقييم الوطني للاستدامة في السعودية — والمتوافق مع كود البناء السعودي (SBC)
تصدر Mostadam شهادات منفصلة لمرحلتي التصميم والإنشاء. وبالنسبة للمشاريع الواقعة على Sports Boulevard في الرياض، تُعد شهادة التصميم مطلوبة قبل إصدار رخصة البناء — ما يجعل التقديم المبكر والصحيح أمرًا حاسمًا.
- • أكثر من 15 مشروعًا معتمدًا على Sports Boulevard ضمن نطاقي Gold وGreen
- • مهندسون معتمدون داخل المملكة كما تتطلب المنصة
- • تتولى QTC إعداد أعمال التصميم نفسها — وليست خدمة مراجعة فقط
- • تقديمات صحيحة من البداية لحماية المشروع من غرامات المنصة
غالبًا ما تتطلب مشاريع الهيئات الملكية — Diriyah وAlUla وQiddiya وNew Murabba — الحصول على الشهادتين معًا.
تغلق منهجية QTC ذات المسار المزدوج بند الاستدامة كاملًا ضمن عقد واحد: تصميم واحد يتم هندسته ليلبي المتطلب الأكثر صرامة في كل نظام.
لماذا QTC؟
شريك هندسي، وليس مجرد مزود مستندات.
تنفيذ من داخل السعودية
زيارات ميدانية، واجتماعات حضورية، ومعرفة مباشرة بسوق المواد والموردين المحلي.
خبرة كاملة من التصميم حتى الإنشاء
مرحلة الإنشاء هي الأصعب: مراجعة مواد وتوثيق مستمر طوال فترة طويلة. تعمل QTC في هذا النطاق يوميًا.
قدرة مزدوجة في LEED + Mostadam
الشهادتان، تصميم واحد، عقد واحد — لإغلاق بند الاستدامة كاملًا وفق متطلبات الهيئات الملكية.
مكتبة مواد متوافقة
قاعدة عملية للمواد والموردين المتوافقين في السوق السعودي، تشمل خيارات مدعومة بـ EPD — إجابات خلال أيام بدلًا من دورات بحث طويلة.
سرعة مثبتة على Sports Boulevard
أكثر من 15 مشروعًا معتمدًا في Mostadam. سرعة مبنية على خبرة تراكمية في المنصة، لا على اختصارات.
تكلفة تنافسية دون إضعاف جودة التنفيذ
تسعير أقل من كبرى الشركات الاستشارية الدولية — دون الاكتفاء بنموذج المراجعة فقط أو تحمل مخاطر الرفض المرتبطة بالمشغلين منخفضي التكلفة عن بُعد.
كيف نعمل
من التقييم الأولي حتى إصدار الشهادة.
التقييم الأولي للمشروع
الحالة الحالية، ومرحلة المشروع، والمسار الأنسب — LEED أو Mostadam أو كلاهما.
تحديد المتطلبات
تحديد Credits والحدود والمتطلبات والمستندات التي يجب أن يحققها المشروع بدقة.
مراجعة التصميم والمواد والمستندات
تحديد الفجوات وإغلاقها مع فريق التصميم — حلول هندسية فعلية وليست إجراءات ورقية.
دعم التنفيذ والتنسيق
متابعة ميدانية، تقارير، وتنسيق بين المالك والاستشاري والمقاول والموردين.
التوثيق والتقديم
ملفات كاملة ومتسقة يتم تقديمها عبر LEED Online ومنصة Mostadam.
متابعة حتى الاعتماد
الردود، والإيضاحات، والمتابعة حتى إغلاق المتطلبات.
كيف تخفض المباني استهلاك المياه والطاقة؟ | ويبنار أسبوع البيئة 2026
هل الاستدامة مجرد متطلب بيئي… أم أنها أحد العوامل التي تحدد قيمة المشروع ومستقبله؟
ضمن فعاليات أسبوع البيئة 2026، يشارك د. أسامة الحزيبي، رئيس قسم الاستدامة في QTC، برؤية عملية حول الدور المتنامي للاستدامة في قطاع الأبنية، ولماذا أصبحت اليوم جزءًا من القرارات التشغيلية والاستثمارية للمشاريع الحديثة.
من كفاءة المياه والطاقة، إلى خفض التكاليف التشغيلية، ورفع قيمة الأصول، وتحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030، يستعرض الويبنار أبرز الممارسات والاستراتيجيات التي تعيد تعريف مفهوم الاستدامة في قطاع البناء.
إذا كنت مطورًا عقاريًا، مستثمرًا، مهندسًا، أو مهتمًا بمستقبل المشاريع المستدامة، فهذا الويبنار يقدم منظورًا مختلفًا لسؤال مهم:
هل تكلفة الاستدامة هي المشكلة الحقيقية… أم أن تكلفة تجاهلها هي الأكبر؟
شاهد الويبنار الكامل واكتشف الإجابة.
ابدأ من هنا
قيّم جاهزية مشروعك لمتطلبات LEED وMostadam.
كلما بدأت مبكرًا، انخفضت التكلفة وقصر الطريق إلى الاعتماد. تحدث اليوم مع فريق QTC الهندسي داخل المملكة.
تواصل معنا عبر WhatsAppWhatsApp: +966 541 90 7317
أو تواصل معنا عبر qtc.sa/contact-us
اطلب استشارة أولية
سيتواصل معك متخصص استدامة من QTC لتحديد موعد التقييم.